מבנה בן 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת, 4 יח"ד בכל קומה, סה"כ 12 יח"ד קיימות, שטח ממוצע יח"ד קיימת: 67.75 מ"ר זכויות בניה מכוח תב"ע ותמ"א 38 אזור מגורים "ב" 3 קומות של 40% כל אחד = 120% = 753.6 מ"ר שטח מבוקש לפי סעיף 62א: 20% = 125.6 מ"ר זכויות עבור תמ"א 38 תיקון 3א: קומה קיימת מורחבת כפול 3 קומות )284 מ"ר + 13 מ"ר )336( כפול 4 יח"ד בקומה( כפול 3 ק'= 1008 מ"ר שטח עבור קומת עמודים מפולשת: שטח קומה מורחבת פחות שטח קיים בקומת העמודים = 336 – 21 = 315 מ"ר 13 מ"ר עבור כל יח"ד קיימת )12 כפול 13( = 156 מ"ר זה"כ שטח עיקרי בסוקולוב 4 = 2358.2 מ"ר